L'Istituto Fascista Autonomo Case Popolari (IFACP) commissionò all'architetto Marino Lopopolo la progettazione dei due fabbricati che compongono il complesso delle case popolari "San Nicola". Gli edifici furono realizzati su parte delle antiche mura di cinta della città, abbattute per fare spazio al complesso. Furono anche demolite le strutture della chiesa e del convento di Santa Teresa delle Donne. I due fabbricati sono simmetrici e dalle semplici volumetrie, sono unificati da una importante scalinata che collega il piano stradale del lungomare con il retrostante borgo antico.